ルーブル高津

  • 神奈川県川崎市高津区二子四丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,310万円
110.0万円/㎡
相場
2,219万円
105.7万円/㎡
1,722
2,053
2,385
2,716
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,385万円
97.8万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルーブル高津
2,310万円（110.0万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,310万円110.0万円6階 21㎡ 1K南西
2024/05/152,280万円103.6万円6階 22㎡ 1K北東
2024/03/192,280万円101.7万円6階 22.42㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ルーブル高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 2,310万円110.0万円21㎡1K6階 / 11階建 南西2017年50戸RC
2025/12/03ルーブル溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅7分 1,900万円94.2万円20.16㎡1K6階 / 6階建 南東2012年44戸RC
2025/11/06ルーブル溝の口伍番館
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 2,940万円115.9万円25.37㎡1K4階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2025/10/26レグゼ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
梶が谷駅8分 2,180万円102.7万円21.23㎡1K4階 / 6階建 南東2015年54戸RC
2025/12/03MAXIV武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
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2023/07/18バースシティ武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 1,850万円86.2万円21.46㎡1K5階 / 5階建 東2016年24戸RC
2025/09/24ルーブル武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅6分 2,400万円117.9万円20.35㎡1K3階 / 7階建 -2012年92戸RC
2024/08/19ディアレイシャス武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅5分 2,600万円101.9万円25.52㎡1K3階 / 5階建 南2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して17.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.8万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
93.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ルーブル高津
所在地神奈川県川崎市高津区二子四丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩2分
築年月2017年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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